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    [谈天说地] 工程造价灵魂知识19例

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    [LV.4]?#32423;?#30475;看III

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    楼主
    发表于 2019-3-10 21:21:46 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    1.基本建设工程预算都有哪几种?
    按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序?#32440;?#27573;进行的由于各阶段的预算制基础和工作深度不同基本建设工程预算可以人为两类即一是概算;二是预算概算有可行性研究投?#20351;?#31639;和初步设计概算两种预算又有施工图设计预算和施工预算之分基本建设工程预算是上述估算概算和预算的总称
    2.什么叫工程项目?工程项目综?#32454;Q?#39044;算书都包括哪些内容?如果编制?
    工程项目又称单项工程是指具有独立存在意义的一个完整工程它由许多单位工程组成的综合体
    工程项目综?#32454;Q?#39044;算书是确定工程项目(如生产?#23548;?#29420;立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件整个建设工程有多少工程项目就应编到多少工程项目的综?#32454;Q?#39044;算书
    工程项目综?#32454;Q?#39044;算书包括的内容有建筑安装工程费设备购置费及其他费用
    上述各项费用是根据各单位工程概预算书及其他工程和费用概算书汇编而成如果一个建设项目只有一个单项工程则汇编时与这个单项工程有关的其他工程和费用即可有直接汇入工程项目综?#32454;Q?#39044;算书
    3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?
    建设项目一般指具有设计任务书和总体设计经济上实行独立核算行政上具有独立组织?#38382;?#30340;基本建设单位如在工业建设中一般以一个工厂为一个建设项目在民用建设中一般以一个学校一个医院等为一个建设项目一个建设项目中可以有几个单位工程
    建设项目总概预算书是设计文件的重要组成部分它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件
    建设项目总概预算书是由各生产?#23548;?#29420;立公用事业及独立建筑物的综?#32454;Q?#39044;算书以及其它工程费用概预算书汇编组成的
    4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成?
    基本建设工程全部造价由建筑工程费设备购置费安装工程其他工程费用四个部分组成
    5.什么叫建筑安装工程费?
    建筑及设备安装工程费是建设项目中用于主要生产辅助生产生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用它是建设项目总造价的重要组成部分
    6.什么叫建筑安装工程概算定额?
    建筑安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工材料和施工机械台班耗量以货币?#38382;?#34920;示的标准建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上以主体项目为主合并相关部?#32440;?#34892;综合扩大而成因此也叫扩大定额
    7.建筑安装工程概算定额在工程建设中都有哪些作用?
    建筑安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据也是编制初步设计概算和修正概算的依据;
    建筑安装工程概算定额也可作为建设施工单位编制主要材料计划的依据
    8.什么叫可行性研究?研究的目的是什么?
    可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起并日趋完善的综?#38386;?#31185;学所谓可行就是办任?#38382;?#37117;有成功与不成功两种可能性能成功者为可行不能成功者就不可?#23567;?#21487;行性研究就是在行动以前对要办的事进行调查其可行与不可行即可行则行不可行则止
    基本建设可行性研究是基本建设前期工作的重要内容也是按基本建设程序办事的重要步骤其目?#26408;?#26159;要使建设项目决策正确避免或减少因决策失误而造成投资浪费
    9.在可行性研究中进行投?#20351;?#31639;的重要作用是什么?
    建设项目投?#20351;?#31639;是可行性研究报告的重要组织部分也是对建设项目进行经济效益评价的重要基础项目确定后投?#20351;?#31639;总额还将对初步设计和概算编?#30772;?#25511;制作用
    10.什么叫经济效益评价?
    建设项目经济效益评价是在投?#20351;?#31639;的基础上对其生产成本销售收入税金利润贷款偿还年限资金利润率和内部效益?#23454;?#36827;行计算后对建设项目是否可行做出的结论
    11.什么叫造价分析?造价分析的目的是什么?
    工程造价分析是在建设项目施工?#35874;?#31459;工后对施工图预算执行情况的分析即设计预算与竣工决算?#21592;x?#36816;用成本分析的方法分析各项资金运用情况核实预算是否与?#23548;?#25509;近能否控制成本分析的目的是总结经验?#39029;?#24046;距和原因为改进以后工作提供依据
    12.什么是分部工程?
    分部工程是单位工程的组成部分是单位工程中?#32440;?#20986;来的结构更小的工程如一般的土建工程按其工程结构可分为基础墙体梁柱楼板地面门窗屋面装饰等几个部分由于每部分都是由不同工?#20540;?#24037;人利用不同的工具和材料来完成的因此在编制预算时为了计算工料等方便就按照所用工种和材料结构的不同把土建工程综合划分为以?#24405;?#20010;部工程基础工程墙体工程梁柱工程门窗木装修工程楼地在工程屋面工程耐酸防腐工程构筑物工程?#21462;?/div>
    13.什么是分项工程?
    分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程通常它是确定建设及设备安装工程造价的最基本的工程单位例如每立方米砖基础工程;一台某型号机床的安装?#21462;?/div>
    14.概算与预算的区别是什么?
    工程建设预算泛指概算和预算两大类或称工程建设预算是概算与预算的总称概算和预算大致有如下区别
    所起的作用不同概算编制在初步设计阶段并作为向国家和地区报批投资的文件经审批后用?#21592;?#21046;固定资产计划是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段它起着建筑产品价格的作用是工程价款的标底
    编制依据不同概算依据概算定额或概算指标进行编制其内容项目经扩大而简化概括?#28304;?#39044;算则依据预算定额和综合预算定额进行编制其项目较详细较重要
    编制内容不同概算应包括工程建设的全部内容如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算只编制单位工程预算和综合预算书它不包括准备阶段的费用(如勘察征地生产职工培训费用等)
    15.什么是工程建设定额?
    所谓"定额"是?#22797;?#20107;经?#27809;?#21160;时对人财物的限定标准如定员(定工时)定质(定质量)定量(定数量)定价(定价格)等工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和?#38382;?#21363;工程建设定额来确定的
    工程建设定额是建筑工程预算定额综合预算定额核算定额建筑安装工程统一劳动定额施工定额和工期定额等的总称它是实行"三算"制度的基础常言设计有概算施工有预算竣工有决算这"三算"都是按照工程建设定额进行编制的在社会主义国家中定额是实行经济核算和编制计划垢依据也是?#25191;?#21270;科学管理的基础和重要内容
    16.什么是预算定额?
    建设工程的预算定额是用来确定建设工程产?#20998;?#27599;一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准换言之它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准
    17.预算定额的作用是什么?
    工程预算定额的主要作用大致有以?#24405;?#20010;方面(1)是编制预算和结算的依据;(2)是编制单位估价表的依据;(3)是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额?#26696;?#31639;指标的基础(4)是施工单位评定劳动生产?#24335;?#34892;经济核算的依据
    18.什么工期定额?
    建筑安装工程工期定额是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工?#25226;?#25910;规范有关规定结?#32454;?#26045;工条件本着平均经济合理的原则制定的工期定额是编制施工组织设计安排施工计划和考核施工工期的依据是编制招标标底投标标书和签订建筑安装工程合同的重要依据
    19.怎样计算工期?
    工期定额的工期一律以月为计算单位单位工程的工期是?#22797;?#22522;础工程破土开工之日起完成全部工程或定额子目规定的内容并达到国家验收标准的全部日历天数因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工经当地建设主管部门核准可按?#23548;?#20572;工和处理的天数顺延工期;因重大设计变更或建设(发包)单位签证后可按?#23548;?#20572;工天数顺延工期
    实行冬季施工地区由于施工技术不允许或经济不合理不能继续施工的经建设(发包)单位同意可按?#23548;?#20572;工天数顺延工期但顺延天数II类地区不得超过采暖期40%III类地区不得超过50%


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