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    [談天說地] 淺談工程結算簽證

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  • TA的每日心情
    開心
    3 天前
  • 簽到天數: 8 天

    [LV.3]偶爾看看II

    跳轉到指定樓層
    樓主
    發表于 2019-3-10 21:29:51 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
    工程簽證部分的審計是工程結算造價確定的重要環節,其審計質量直接影響到建設投資的價值效果。審計實施過程相對復雜,在實際操作中會遇到各種情況;為確保高質量地完成結算審計工作,確保項目建設投資目標的順利實現,對工程簽證的審計應側重“量、價、費”的審核。

    一、量的審核是根本
    工程量的審核是工程簽證單審計的重點。通常施工單位提交的工程結算書在簽證單部分都存在“虛增工程量,重復計量”的問題。工程結算的簽證單工程量審核應做到“逐項計量、逐筆核實”。尤其是涉及現場勘察比較困難的隱蔽工程或圖紙不規范不齊全的裝飾工程項目,更應該引起重視。比如施工過程中,由于人為因素干擾,導致土方部分出現隨意簽證現象,造成土方數量、塌方數量虛高。在結算審核工作過程中可充分利用工程施工期間相關資料(施工日志、隱蔽工程驗收記錄、工程施工期間的現場照片、現場隨機抽芯取樣等),還原事實真相,對土方工程進行核實。

    二、價的審核是關鍵
    工程結算價款的計算涉及價的因素有兩個主要方面,一是定額子目的套取,一是材料價格的確認;在工程簽證單中,往往存在材料價格簽證不合理的現象。材料價格簽證的確認是比較難的。客觀上,各地區價格信息對通用的常規材料有明確指導價,而對某些裝飾材料及安裝工程的主材定價沒有明確規定。這是因為裝飾材料及安裝工程主材由于其品種、質量、產地的不同,導致了價格的千差萬別。例如審計發現某辦公樓裝修改造工程,簽證單注明的一層大廳入口處大理石及一層門檻石的價格明顯高于當地公布的材料信息價,簽證時施工單位并沒有向建設單位提供清晰、具體的大理石及門檻石材料的詳細資料,導致建設單位僅憑現場目測同意了施工單位虛高的簽證價格。結算審核時,就需要詳細核查該項目所用石材的品質、規格、產地等基本信息,組織項目參建的甲乙雙方人員,去到建材市場,尋求最接近實際情況的價格,以有力的事實證據取得雙方的一致認可,最終核實材料單價。



    三、費的審核是基礎
    工程結算簽證部分的審核工作,應重點核實施工單位編制工程簽證部分的工程造價時所采取的取費方式及取費費率是否符合工程造價管理部門頒發的費用定額標準以及工程費用調整的相關文件規定,應特別注意結合工程施工合同、工程招標投標資料等來確定費率。審核時應核實取費文件的時效性、執行的取費類別、費率標準是否正確、人工費及材料價差調整是否符合文件規定等。例如針對費率調整的問題,應核實是以人工費為計費基數還是以人工費與機械費之和作為計費基數;對于費率下浮或總價讓利的工程合同,在竣工結算時要核實新增項目的工程造價是否按原合同比例等比例下浮。


  • TA的每日心情
    開心
    2018-1-14 20:06
  • 簽到天數: 320 天

    [LV.8]以壇為家I

    沙發
    發表于 2019-3-10 21:37:27 | 只看該作者
  • TA的每日心情
    開心
    3 天前
  • 簽到天數: 8 天

    [LV.3]偶爾看看II

    板凳
     樓主| 發表于 2019-3-10 21:51:17 | 只看該作者
  • TA的每日心情
    開心
    2019-2-1 09:57
  • 簽到天數: 14 天

    [LV.3]偶爾看看II

    地板
    發表于 2019-3-10 22:15:12 | 只看該作者
  • TA的每日心情
    開心
    3 天前
  • 簽到天數: 8 天

    [LV.3]偶爾看看II

    5
     樓主| 發表于 2019-3-10 22:16:34 | 只看該作者
  • TA的每日心情
    開心
    2013-7-31 07:40
  • 簽到天數: 26 天

    [LV.4]偶爾看看III

    6
    發表于 2019-3-10 22:22:00 | 只看該作者
    其實最重要的是協調....

  • TA的每日心情
    開心
    昨天 07:35
  • 簽到天數: 381 天

    [LV.9]以壇為家II

    7
    發表于 2019-3-11 07:30:47 | 只看該作者
    我只是路過打醬油的。

  • TA的每日心情
    開心
    2018-1-3 20:31
  • 簽到天數: 52 天

    [LV.5]常住居民I

    8
    發表于 2019-3-11 07:32:11 | 只看該作者
    強烈支持樓主ing……

  • TA的每日心情
    開心
    昨天 07:35
  • 簽到天數: 381 天

    [LV.9]以壇為家II

    9
    發表于 2019-3-11 07:38:13 | 只看該作者
    無回帖,不論壇,這才是人道。

  • TA的每日心情
    擦汗
    昨天 06:47
  • 簽到天數: 705 天

    [LV.9]以壇為家II

    10
    發表于 2019-3-11 08:01:17 | 只看該作者
    我只是路過打醬油的。

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