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    [谈天说地] 决算审计有哪五大内容?

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  • TA的每日心情
    开心
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    [LV.4]?#32423;?#30475;看III

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    楼主
    发表于 2019-3-10 21:37:14 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式


    对合同协议招投标文件的审核
    进行工程造价审计首先应仔细研究合同协议招投标文件确定工程价款的结算方式

    合同依据计价方式的不同可分为总价合同单价合同和成本加酬金合同其中总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同;单价合同又分为估计工程量单价合同纯单价合同和单价与包干混合式合同?#28909;?#23450;合同的计价类型再仔细研究其中的调价条款根据结算调价条款进行工程价款审计

    目前许多工程合同签订后甲乙双方都会签订补充协议大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更?#27169;?#19968;般情况下施工单位会进一步让利但也有个别工程建设单位会给出增加工程价款的条件特别是政府投资工程

    工程量的审核
    重中之重工程量的审核施工单位一般会通过虚增工程量重复计算工程量来增加造价审减工程量是降低工程造价的基本手段

    对工程量进行审计首先要熟悉图纸再根据工作细致程度的需要时间的要求和审计人力资源情况结合工程的大小图纸的简繁选择审核方法采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果而且直接关系到审核的质量和效率

    工程量审计方法主要有以?#24405;?#31181;全面审核法重点审核法?#21592;?#23457;核法分组计算审核法筛选法?#21462;?#20854;各有不同的适用?#27573;?#21644;优缺点应根据具体情况科学选用

    一些图纸不明确的工程需要进行现场计量审计人员则一定要到现场按计量规则进行计量对隐蔽工程可以通过查阅隐蔽工程验收记录来确定其真?#30331;?#20917;另外要特别重视施工组织设计即技术标准在工程审计中的作用部分施工内容如大型机械种类型号进退场费土方?#30446;?#25366;方式堆放地点运距排水措施混凝土?#20998;值?#37319;用及其浇筑方式以及牵扯造价的措施方法等可依据施工组织设计?#22270;?#26415;资?#29486;?#20986;判断

    费用的审核

    定额子目套用的审核是审计重点
    施工单位一般会通过高套定额重复?#23376;枚?#39069;调整定额子目补充定额子目来提高工程造价

    在审核套用预算单价?#24065;?#27880;意以?#24405;?#20010;问题对直接?#23376;枚?#39069;单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致如构件名称断面?#38382;?#24378;度等级(砼或砂浆标号)位?#29611;?其次要注意工程项目是否重复套用如块料面层下找平层沥青卷材防水层沥青隔气层下的冷底子油预制构件中的铁件属于建筑工程范畴的给排水设施?#21462;?#22312;采用综合定额预算的项目中这种现象尤为普遍特别是项目工程与总包及分包有联系时往往容易产生工程量的重复计算各地的综合定额不一致一定要注意

    对换算的定额单价的审核要注意换算内容是否允许换算允许换算?#21738;?#23481;是定额中的人工材料或机械中的全部还是部分换算的方法是否正确采用的系数是否正确

    对补充定额单价的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确材料种类含量预算价格人工工日含量单价及机械台班种类含量台班单价是否科学合理

    材料价格的审核是审计的重中之重
    材料价格是影响工程总造价的敏感因素亦是非常活跃的动态因素材料价格是工程造价的重要组成部分直接影响到工程造价的高低原则上应根据合同?#32423;?#26041;法再结合甲方现场签证确定材料价格

    合同?#32423;?#19981;予调整的审计时不应调整;合同?#32423;?#25353;施工期间信息价格调整的可以根据施工日记及施工技术材料确定具体的施工期间?#26696;?#31181;材料?#26408;?#20307;使用期间有些工程工期较长或有阶段性停工的可根据各种材料的使用时期采用使用期间的平均信息价这样比较贴近工程真实造价

    对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格需要平时对材料价格的收集积累必要时可以三方一起进行市场考察确定随着社会的发展新材料新工艺的应用建材市场上出现很多新材料特别是装潢材料施工单位一般申报价格?#32454;]?#24212;重视市场调查


    费用的审核是审计的最后关口
    取费应根据工程造价管理部门颁发的定额文件及规定结合工程相关文件(合同招标投标书等)来确定费率审核时应注意取费文件的时效性执行的取费表是否与工程性质相符费率计算是否正确人工费?#23433;?#26009;价差调整是否符合文件规定等?#21462;?/div>
    如计算时的取费基数是否正确是以人工费为基础还是以直接费为基础对于费率下浮或总价下浮的工程在结算时特别要增加造价部分是否同比例下浮等另外在计算下浮?#24065;?#27880;意把甲方供?#30446;?#38500;

    签证的审核
    签证的审核是审计成功的保障不少施工单位采取低价获取工程然后通过施工过程中增加签证来达?#20132;?#21033;?#21738;?#30340;大多数工程的最终结算价都?#32676;?#21516;价款高出很多.有的甚至成?#23545;?#38271;原因固然是多样的但签证是施工单位增加造价最重要最常用的工具

    审核签证的合法性有效性一是看手续是否符合程序要求签字是否齐全有效例如索赔是否在规定的时间内提出证明材料是否具有足够的证明力二是看其内容是否真实合理费用是否应该由甲方?#26800;?#26377;些签证虽然程序合法手续齐全但究其内容并不合理违背合同协议条款对于此类签证不应按其结算费用例如雨水排水费用施工单位为确保工程质量的措施费用?#21462;?#19977;是复核计算方法是否正确工程量是否正确属实单价的采用是否合理例如对索赔项目的计算要注意在计算闲置费时机械费不能按机械台班单价乘闲置天数而只能计算机械闲置损失或租赁费?#21462;?#23545;签证的复核审计是一项费时费力的工作审计人员只有掌握较为全面的工程施工技术预决算技术和现场管理知识才能轻松面对确保审计成功

    财务及形成固定资产审核
    工程决算审计主要是合法性审核合规性审核符?#38386;?#23457;核

    合同的签订招投标管理监理制实施都属于合法性审核;建设部门规划部门环境部门人防易地等批复的文件是否齐全属于合规性审核;财务管理及会计核算情况审核与工程形成固定资产情况都属于符?#38386;?#23457;核

    财务及形成固定资产审核主要包括项目资金的来源情况投资完成及交付使用资产情况待摊投资费用财务管理及会计核算情况该项目财务管理及会计核算是否执?#35874;?#26412;建设财务管理及会计制度的规定会计帐簿科目及账户的设置是否符合基建会计制度的要求会计凭证?#26696;?#31181;原?#35745;?#35777;附件是否齐全记录是否完整能不能反映工程的?#23548;?#25237;资?#23548;?#19978;有时候财务?#32431;?#26356;能发现项目的工程?#32431;?/div>
    决算审计考核的是执行人员扎实的决算审计基本功良?#29611;?#27807;通能力和项目管理能力并要求相关人员在工作过程中秉持认真严谨负责任的态度出色完成委托方的决算咨询任务


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